お役立ち情報 - 埼玉・群馬の貸し倉庫・賃貸サブリースならリープコネクト

所有している倉庫を「貸し出して収益化したい」と考えているオーナー様も多いのではないでしょうか。しかし、実際に倉庫を貸すとなると、どんな手続きが必要なのか、適正な賃料はいくらか、借主はどうやって見つけるのかなど、分からな…

使っていない倉庫を賃貸に出すことを検討しているものの、税金や管理のことが気になってなかなか踏み出せない方に向けて、必要な情報を順番に解説します。事前に数字と流れを把握しておくだけで、判断はずっとしやすくなります。倉庫を…

倉庫の空室対策として、賃料の値下げを考える方も多いのではないでしょうか。しかし実は、賃料を下げる前に試すべき対策は複数あります。物件情報の見せ方を工夫する、募集チャネルを増やす、ターゲット業種を広げるといった対策により…

倉庫を賃貸に出すと、所得税・消費税・固定資産税など、さまざまな税金が発生します。特に個人で直接テナントと契約する場合、確定申告の手間や消費税の処理で悩むオーナーが少なくありません。この記事では、倉庫賃貸にかかる税金の全…

倉庫を所有するオーナーにとって、賃料設定は収益を左右する最も重要な判断です。相場より高すぎれば空室が続き、安すぎれば収益機会を逃してしまいます。この記事では、埼玉・群馬エリアを中心とした倉庫賃料の相場データから、適正価…

倉庫の耐用年数について調べている方の中には、「自社の倉庫がまだ使えるのか知りたい」「減価償却の計算をしたい」「建て替えのタイミングを判断したい」など、様々な目的があるのではないでしょうか。実は倉庫の耐用年数には「法定耐…

埼玉県・群馬県で倉庫をお持ちのオーナー様へ。「倉庫を貸したいけど、費用はどれくらいかかる?」倉庫を貸す方法は、大きく分けて2つあります。倉庫を貸す2つの方法 ①自分で募集する(ポータルサイト・不動産会社経由)→ 修…

埼玉県・群馬県で倉庫を貸すことを検討中、または既に貸し出しているオーナー様へ。「入居者が決まった後は、どんな管理が必要になるの？」「家賃滞納や用途違反などのトラブルが心配…」「自分で管理するか、業者に任せ…

「空き倉庫を持っているけど、どう活用すればいいか分からない」「固定資産税だけ払い続けていてもったいない」相続で倉庫を引き継いだ方、事業縮小で空いてしまった倉庫を持つ方など、このようなお悩みを抱えている方は…

「もう半年以上空室で、固定資産税の支払いだけが重くのしかかる…」「築年数が古くて、不動産会社に相談しても『古すぎて借り手がつかない』と断られた…」「相続した倉庫があるが、草むしりや不法投棄の処理に疲れ果てている…」 &n…

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